GWW errichtet 84 Wohnungen
Eckdaten der Neubebauung
| Standort: | Langendellschlag, Simeonweg, 65199 Wiesbaden-Kohlheck |
| Baubeginn: | Anfang 2023 |
| Fertigstellung: | Ende 2024 |
| Anzahl Wohneinheiten: | 84 |
Projektdetails
In Wiesbaden-Kohlheck errichtet die GWW in Waldrandnähe 9 Wohnhäuser mit 84 Wohnungen teilweise mit Wohnraumförderung. Die Bebauung bildet den vierten von vier Bauabschnitten der Wohnanlage „Waldviertel“ im Gebiet des ehemaligen Simeonhauses.
Das Bauvorhaben zeichnet sich durch eine anspruchsvolle, moderne Architektur aus, welche aus einem Architekturwettbewerb hervorgegangen ist - mit hohem Grünanteil, familiengerechten Wohnungsangeboten, Reihenhäusern mit Gartenanteil und Maisonette-Wohnungen mit begrünten Dachterrassen.
Es entstehen 2- bis 6-ZKB-Wohnungen von 45 m² bis 128 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen erhalten Terrassen oder Balkone und sind mit Ausnahme der Maisonette-Wohnungen der Reihenhäuser mit einem Aufzug erreichbar. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen und Gartenanteile. Die Wohnungen der obersten Geschosse erhalten Dachterrassen mit attraktivem Waldblick, teilweise mit intensiver Begrünung und Pflanzbeeten für „Urban Gardening“. Alle Häuser erhalten eine Dachbegrünung und eine Intensivbegrünung der Tiefgaragendecken.
Die KFZ-Stellplätze werden ebenerdig in den Freianlagen und in den Tiefgaragen angeordnet - teilweise ausgestattet mit E-Ladestationen für Mieter mit Elektroauto, die einen Stellplatz mit Lademöglichkeit anmieten möchten.
Die Gebäude werden im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich mittels eines Biogas-BHKW, welches durch die ESWE Versorgungs AG betrieben wird. Zudem verfügen alle Wohnungen über Abluft-Lüftungsanlagen.
Das Bauvorhaben wurde zusammen mit Urbach Architekten entwickelt. Die Bauausführung erfolgt durch die Dreßler Bau GmbH als Generalunternehmer.
