Quartier Thaerstrasse
Familiengerecht
Altersgerecht
Gründach
Baumbestand
Keller
Aufzug
Tiefgarage
Teilausbau E-Mobilität
Teilausbau E-Mobilität
Terrasse mit Gartenanteil
Im Stadtteil Wiesbaden-Nordost bildet der Bau von weiteren 4 Wohnhäusern mit insgesamt 30 hochwertigen Eigentumswohnungen den vierten und somit letzten Bauabschnitt der Quartiersentwicklung.
Eine Tiefgarage mit 39 Stellplätzen verbindet die 4 neuen Häuser und sorgt für komfortables Parken – inklusive vorbereiteter Infrastruktur für die Einrichtung von E-Ladestationen. Die Architektur entspricht weitestgehend der bereits im 2.Bauabschnitt fertig gestellten Wohnanlage.
Die Gebäude überzeugen durch eine nachhaltige und zukunftsorientierte Ausstattung: Die Beheizung sowie die Warmwassererzeugung erfolgen über effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpen in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Zusätzlich verfügen alle Häuser über eine zentrale Abluft-Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Alle Hauseingänge sind stufenlos erreichbar und jedes Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und großzügige Außenbereiche – darunter gut nutzbare, süd- bzw. westorientierte Balkone und Terrassen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gartenanteile, während die Penthouse-Wohnungen in den Staffelgeschossen mit weitläufigen Dachterrassen begeistern.
Ein kleiner, geschützter Spielbereich zwischen den Häusern schafft Raum für Begegnung und Familienleben und rundet das Wohnkonzept ab.
Die überwiegend 3- und 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von 86 bis 110 m² Es entstehen außerdem zwei Penthauswohnungen mit 5 Zimmern und Wohnflächen von 150 m².
Das Gebiet ist gut erschlossen. Mit dem nahegelegenen Tegut-Markt ist eine gut sortierte Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf vorhanden. Die Robert-Schumann-Schule als nächstgelegene Grundschule befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Stadtwald und dessen Naherholungsmöglichkeiten bieten umfangreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Der Bauabschnitt wurde zusammen mit Bitsch+Bienstein Architekten entwickelt. Die Bauausführung erfolgt durch die Firma Brömer & Sohn GmbH als Generalunternehmer.
Bei Interesse an einer Eigentumswohnung erreichen Sie unser Team Immobilienvertrieb unter 0611-1700-300 oder immobilienvertrieb@gww-wiesbaden.de .
Der Vertriebsstart ist geplant für das IV. Quartal 2025.
Wiesbaden
Landeshautpstadt
Wiesbaden
Mitten im Rhein-Main-Gebiet liegt die hessische Hauptstadt Wiesbaden. Sie gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. So lockt sie Kunst- und Kulturbegeisterte mit dem hessischen Staatstheater, einem Museum und einem Literaturhaus. Vom Neoklassizismus geprägt, türmt das Stadtschloss über dem Wiesbadener Schlossplatz auf. Wer in der Landeshauptstadt wohnt oder sie besucht, erfreut sich hier auch am Anblick der roten, neugotischen Marktkirche. Wer wiederum Wellness sucht, begibt sich in eine der vielen Thermalquellen der Landeshauptstadt.
Naturliebhaber zieht es an den nördlichen Stadtrand, an dem der Naturpark Rhein-Taunus beginnt. Aber auch die Innenstadt überzeugt mit Parks und ausladenden Grünflächen. Und nicht zuletzt zieht sich der Rhein am Rande Wiesbadens entlang.
Schließlich muss auch die Wiesbadener Weinkultur erwähnt werden: Während der Rheingauer Weinwoche schenken örtliche Weingüter Wein und Sekt aus. Dann wird beispielsweise der Schlossplatz am alten Rathhaus für einige Tage zur selbstdeklarierten "größten Weintheke der Welt". Und wenn nicht der Welt, dann doch wenigstens des Rhein-Main-Gebiets.
Quartier
Thaerstrasse
Alle Wohnhäuser des Quartiers Thaerstraße verfügen über Aufzüge. Großzügige Balkone und Terrassen sind gartenseitig nach Süden bzw. Westen ausgerichtet. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über Terrassen und Gartenanteile zur alleinigen Nutzung. Die Penthaus-Wohnungen bieten großzügige Dachterrassen - zum Teil mit einem weitläufigen Fernblick.
Alle Häuser erhalten eine extensive Dachbegrünung und Intensivbegrünung der Garagen. Die Kfz-Stellplätze werden in zwei Tiefgaragen angeordnet. Im Kaufpreis für eine Wohnung sind keine Stellplätze enthalten. Diese können auf Wunsch erworben und gegen Aufpreis mit Elektro-Ladesäulen ausgestattet werden.
Thaerstraße 7
| Wohneinheiten | 8 |
| Zimmer | 3 - 4 pro Wohnungen |
| Wohnfläche | von 87 m² bis 111 m² |
Thaerstraße 5
| Wohneinheiten | 7 |
| Zimmer | 3 - 5 pro Wohnung |
| Wohnfläche | von 86 m² bis 149 m² |
Thaerstraße 3
| Wohneinheiten | 8 |
| Zimmer | 3 - 4 pro Wohnung |
| Wohnfläche | von 87 m² bis 111 m² |
Thaerstraße 1
| Wohneinheiten | 7 |
| Zimmer | 3 - 5 pro Wohnung |
| Wohnfläche | von 86 m² bis 149 m² |
Attraktive Lebensqualität
Das Wohngebiet ist sehr gut erschlossen. Mit dem nahegelegenen Tegut-Markt ist eine perfekte Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf vorhanden. Die Robert-Schumann-Schule als nächstgelegene Grundschule befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Die Nähe zum Stadtwald und dessen Naherholungsmöglichkeiten bieten darüber hinaus umfangreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
-
3 Minuten
-
4 Minuten
-
5 Minuten
-
24 Minuten
