Das Projekt
Quartier am Bürgerhaus
Gründach
Holzfassade
Kalte Nahwärme
Keller
Balkon | Terrasse
Aufzug
Photovoltaik
Garten
Gemeinschaftswohnen
Altersgerecht
Familiengerecht
Das Quartier am Bürgerhaus liegt im Stadtteil Mainz-Kostheim. Der 1. Bauabschnitt orientiert sich zur Bahnlinie und bildet den südlichen Abschluss des neuen Wohnquartiers. Die GWW errichtet in diesem Abschnitt 74 Mietwohnungen, teilweise mit Wohnraumförderung, verteilt auf 3 Mehrfamilienhäuser. In diesem Bauabschnitt sind auch 2 Clusterwohnungen mit je 6 Appartements für Gemeinschaftswohnen vorgesehen.
Der Bauabschnitt zeichnet sich durch eine anspruchsvolle, moderne und zugleich nachhaltige Architektur durch Holzfassaden aus, welche aus einem Architektenwettbewerb hervorgegangen ist.
Alle Häuser verfügen über intensive Dachbegrünungen, welche als Retentionsdächer zur Regenrückhaltung genutzt werden und der Flora & Fauna dienen. Anfallendes Regenwasser im Quartier wird durch Mulden und Rigolen auf dem Grundstück zur Versickerung gebracht.
Das gesamte Wohnquartier wird nachhaltig und fossilfrei durch Geothermie beheizt. Hierfür wird mittels Erdsonden ein kaltes Nahwärmenetz zur Beheizung durch die ESWE-Versorgung aufgebaut.
Das Bauvorhaben wurde zusammen mit ROSA WIRTZ ARCHITEKTUR PARTG MBB aus Frankfurt a.M. entwickelt. Die Bauausführung erfolgt durch die Implenia Deutschland GmbH als Generalunternehmer.
Wohnen & Parken
Hohe Aufenthaltsqualität.
Es entstehen 38 Zwei-, 12 Drei-, 14 Vier- und 8 Fünf-ZKB-Wohnungen von 47 bis 102 m² Wohnfläche und 2 Clusterwohnungen von 276 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone und sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen und teilweise Gartenanteile. Alle 3 Gebäude besitzen zudem intensiv begrünte Gemeinschafts-Dachterrassen zur Nutzung durch die Mieterinnen und Mieter.
Die Gebäude werden umweltfreundlich mittels einer Kombination aus Erdwärme und Wärmepumpe beheizt. Zudem verfügen alle Wohnungen über Abluft-Lüftungsanlagen.
Die Dachflächen werden mit Photovoltaik-Anlagen bestückt, womit den Mieterinnen und Mietern Mieterstrom angeboten wird.
Das Quartier wird autofrei gehalten. Alle Kfz-Stellplätze liegen in der Hochgarage am Quartierseingang. Es werden E-Ladestationen vorgehalten, sodass Mieterinnen und Mieter, welche über ein Elektroauto verfügen, ihr Fahrzeug vor Ort laden können. Zudem wird in der Hochgarage Carsharing angeboten.
