Waldviertel 1. Bauabschnitt

In Wiesbaden - Kohlheck, errichtete die GWW in Waldrandlage 82 Mietwohnungen, teilweise mit Wohnraumförderung, verteilt auf 7 Wohnhäuser. Die Bebauung bildet den ersten von 4 Bauabschnitten in dem Gebiet 'Waldviertel', dem ehemaligen Simeonhaus.

Das Bauvorhaben zeichnet sich durch eine anspruchsvolle, moderne Architektur mit hohem Grünanteil aus, welche aus einem Architektenwettbewerb hervorgegangen ist. 

Der hohe Anteil an barrierefreien Wohnungen diente in erster Linie der Wohnraumversorgung von Altmietern, welche durch den Quartiersumbau betroffen waren. Darüberhinaus wurden auch diverse familiengerechte 3- bzw. 4-ZKB-Wohnungen errichtet. Jede Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar.

Es entstanden 2-ZKB-Wohnungen mit 41 m² bis 61 m², 3-ZKB-Wohnungen mit 71 m² bis 77 m² und 4-ZKB-Wohnungen mit 91 m² bis 99 m² Wohnfläche. Alle Obergeschosswohnungen haben Loggien. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen und Gartenanteile. Die Wohnungen in den obersten Geschossen bieten Dachterrassen, teilweise mit Fernblick. Die Häuser verfügen über eine extensive Dachbegrünung und eine Intensivbegrünung über der Tiefgarage.

Die Kfz-Stellplätze wurden in einer Tiefgarage angeordnet. Die Garage wurde zudem mit mehreren E-Ladestationen ausgerüstet, so dass Mieter, die über ein Elektroauto verfügen, einen Stellplatz mit E-Lademöglichkeit mieten können.

Die Gebäude wurden im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich mittels einem Biogas-BHKW mit Gas-Spitzenlastkessel, welche durch ESWE-Versorgung betrieben wird. Zudem verfügen alle Wohnungen über Abluft-Lüftungsanlagen.