Das zukunftsträchtige Grundstücksareal am 1. Ring.
Auf dem knapp 12.000 qm großen Grundstück der GWW Wiesbadener Wohnbau Gesellschaft mbH (GWW) in der Wiesbadener Dantestraße geht es endlich los.
Mit der Erteilung der Baugenehmigung ist nun der offizielle Startschuss für die größte Einzelbaumaßnahme der GWW gefallen.
Das Bebauungskonzept sieht einen gut durchdachten Nutzungsmix vor, der auch bei der Vorstellung im Ortsbeirat Anfang dieses Jahres auf positive Resonanz stieß. So verteilen sich die insgesamt 121 Einheiten auf 83 Mietwohnungen, wovon 21 altersgerecht gestaltet werden, und 38 Eigentumswohnungen. Zudem sind Büro- und Praxisflächen vorgesehen, die sich je nach Bedarf in sechs bis zehn Gewerbeeinheiten aufteilen lassen.
Die neuen Gebäude sind als KfW-Effizienzhaus 55 geplant und werden von der ESWE umweltschonend mit Fernwärme versorgt. Darüberhinaus wird eine Photovoltaikanlage regenerativen Strom erzeugen.
Nach den gegenwärtigen Planungen, ist vorgesehen in den Tiefgaragen der Mietwohnungen auch Zapfsäulen für Elektro-Pkw zu installieren.
2015 sollen die ersten Wohnungen bezugsfertig sein. Für die Mietwohnungen liegt der Mietpreis beim Mittelwert des Mietspiegels.
Eckdaten der Neubebauung:
Grundstücksfläche des Baufeldes: ca 11.877 qm
Hanglage nach Osten ansteigend
Anzahl Mietwohnungen: 83, davon 21 altersgerechte Wohnungen
Anzahl Eigentumswohnungen: 38
Wohnfläche gesamt: ca. 10.173 qm
Anzahl Stellplätze: jede Wohnung erhält einen Stellplatz; für die Gewerbeeinheiten werden entsprechende Stellplätze hergestellt
Architekturbüro: Kramm & Strigl, Darmstadt
Freiflächenplanung: Peter Heckmann, Wiesbaden
