Das Projekt
HSK Wohnen
Baumbestand erhalten
Gründach
Photovoltaik
Fernwärme
Tiefgarage
Keller
Balkon
Aufzug
Barrierefrei
Familiengerecht
Nachhaltiges Wohnen in Holzhybridbauweise
Im Stadtteil Wiesbaden-Dotzheim entsteht südwestlich des Klinikgeländes der Horst-Schmidt-Kliniken eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 10 unterkellerten Mehrfamilienhäusern in Holzhybridbauweise auf dem Gelände des ehemaligen Hubschrauberlandeplatzes, welcher durch den Klink-Neubau frei wurde. Die Gebäude umfassen vier bis sechs Geschosse und bieten 168 Betriebswohnungen, ergänzt durch eine Tiefgarage mit 37 Stellplätzen.
Die Architektur setzt auf eine nachhaltige Holzhybridbauweise: Die Fassaden sind durch eine horizontale Holzverkleidung geprägt. Die Flachdächer werden extensiv begrünt, ein Teilbereich zusätzlich mit Photovoltaik-Kollektoren ausgestattet – ein Beitrag zur ökologischen Energiegewinnung. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Anbindung an das ESWE-Fernwärmenetz.
Die Wohnanlage besteht aus Punkthäusern und einem L-förmigen Gebäuderiegel und fügt sich harmonisch und mit geringem Versiegelungsgrad in die Umgebung ein. Der vorhandene Baumbestand zur Siedlung Freudenberg wird, bis auf im Bereich der Fernwärmetrasse notwendige Rodungen, erhalten. Der Standort zeichnet sich durch einen starken Landschaftsbezug aus – angrenzende Gehölzflächen schaffen eine naturnahe Atmosphäre. Die Gebäude folgen dem natürlichen Hangverlauf, die Zufahrt erfolgt von Norden über die Ludwig-Erhard-Straße.
Die Wohnungen
Modern. Günstige Lage.
Mit dem Bauvorhaben entstehen lebenswerte, moderne und zugleich möglichst preisgünstige Wohnungen für die Mitarbeitenden der Helios HSK, welche zur Attraktivität der HSK als Arbeitgeber beitragen können. Durch die Nähe von Wohnen und Arbeiten profitieren sowohl die Beschäftigten durch den Entfall des täglichen Pendelns als auch Verkehr und Umwelt durch geringere CO2-Emissionen. Durch die günstige Lage und die Nähe zum Arbeitsort können die neuen Betriebswohnungen einen Beitrag leisten, dem Mangel an Pflegefachkräften entgegenzuwirken.
Der Quartiersplatz
Begegnung & Kommunikation.
Ein besonderes Highlight bildet der Quartiersplatz oberhalb der Tiefgarage. Mit intensiver Begrünung und Aufenthaltsqualität wird er zum zentralen Treffpunkt und schafft Raum für Begegnung und Kommunikation. Ein Kinderspielplatz ergänzt das Angebot für Familien.
Das Projekt wurde städtebaulich zusammen mit dem Planungsbüro Stadtquartier und im Hochbau zusammen mit der Firma B&O Bau GmbH als Generalübernehmer entwickelt, welche somit auch die Bauausführung übernimmt.