HERDERSTRASSE 2A
Das Projekt
Herderstraße 2a
Terrasse
KfW Effizienzhaus
Gründach
Photovoltaik
Elektroauto
Holzfassade
Der Neubau Herderstr. 2a entsteht inmitten der Wiesbadener Innenstadt im Innenhof der umgebenden Bestandsgebäude Oranienstr. 45-53 und Herderstr. 2.
Im Erdgeschoss befinden sich für alle Wohnungen offene PKW-Stellplätze, die mit E-Ladestationen ausgestattet sind. Darüber hinaus gibt es Abstellplätze für Fahrräder und Lastenräder.
Das konstruktive Gebäudekonzept sieht vor, das Erdgeschoss in Massivbauweise und das 1. und 2 Obergeschoss mit den Wohnungen in Holzbauweise mit einer Holzfassade zu erstellen. Die Holzfassade verleiht dem Gebäude eine moderne und wertige Anmutung. Auf dem Dach ist eine extensive Dachbegrünung geplant. Das Gebäude ist an eine Photovoltaikanlage der ESWE angeschlossen und wird mit günstigem PV-Strom versorgt.
Das Gebäude wird im Energiestandard KFW Effizienzhaus 55 errichtet.
In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich der Hauptbahnhof, Bushaltestellen zum öffentlichen Nahverkehr und gute Einkaufmöglichkeiten zum täglichen Bedarf.
Das Bauvorhaben wurde zusammen mit den Architekturbüros Mayer Jenner Oumar und Urbach & Falter entwickelt. Die Bauausführung erfolgt durch die Concept und Modul GmbH.
Die Wohnungen
Modern. Innovativ.
Geplant sind 16 vollausgestattete 1-Zimmer-Küchennische-Bad-Wohnungen mit ca. 32,50 m² Wohnfläche im 1. und 2. Obergeschoss, die über einen Laubengang und eine Außentreppe erschlossen werden.
Eine Besonderheit stellt das Mietkonzept dar. Alle Apartments werden voll möbliert und für eine Warmmiete vermietet. Dazu gehören eine vollausgestatte Einbauküche, Schränke, Schreibtisch, Couch und Klappbett ebenso wie Leuchten, Waschtrockner, Fernseher und ein WLAN-Router.
Die Beheizung wird durch eine Wärmepumpe und die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer realisiert.
