Waldviertel 2. Bauabschnitt
Eckdaten der Neubebauung
| Standort: | Simeonweg, Finkenweg, 65199 Wiesbaden-Kohlheck |
| Fertigstellung: | 2021 |
| Anzahl Wohneinheiten: | 39 |
Projektdetails
In Wiesbaden-Kohlheck errichtete die GWW in direkter Waldrandlage 39 Wohnungen verteilt auf 5 Wohnhäuser.
Der Neubau auf dem Grundstücksteil A1 bildete den zweiten von voraussichtlich 5 Bauabschnitten in dem Gebiet 'Waldviertel', dem ehemaligen Simeonhaus. Die Bebauung zeichnet sich durch eine anspruchsvolle, moderne Architektur mit hohem Grünanteil aus, welche aus einem Architektenwettbewerb hervorgegangen ist. Die Wohnräume öffnen sich mit Schiebetüren zu großzügigen Balkonen und Terrassen.
Es entstanden 2-ZKB- (mit 77 m² Wohnfläche), 3-ZKB- (mit 87-100 m²), 4-ZKB- (mit 116-118 m²), zwei 4-ZKB-Maisonette- (148 m²) und eine 5-ZKB-Wohnung mit 168 m² Wohnfläche. Die Wohnhäuser verfügen über Aufzüge. Alle Obergeschosswohnungen sind mit Süd-Balkonen ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen und Gartenanteilen zur alleinigen Nutzung. Die Penthaus-Wohnungen bieten großzügige Dachterrassen, teilweise mit Fernblick.
Die Häuser erhielten eine extensive Dachbegrünung und Intensivbegrünung über der Garage. Die Kfz-Stellplätze sind in zwei Tiefgaragen angeordnet. Elektro-Ladestationen für die TG-Stellplätze sind angedacht.
Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich mittels einem Biogas-BHKW mit Gas-Spitzenlastkessel, welche in der Heizzentrale des angrenzenden Bauabschnitts durch ESWE-Versorgung betrieben wird. Zudem verfügen alle Wohnungen über Abluft-Lüftungsanlagen.
In der näheren Umgebung findet sich eine gut ausgebaute Infrastruktur, bestehend aus Kindergarten, Grundschulen, Bäckerei und Sportmöglichkeiten wie Bolzplatz und Tennisclub. In circa 2 km Entfernung sind diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Zeitraffer
- Waldviertel BA2 A1_1 (2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024)
- Waldviertel BA2 A1_2 (2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024)
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