Schönaustraße 74-76 | Neubauprojekte | Bauprojekte | GWW - In Wiesbaden zu Hause

Schönaustraße 74-76

  • Solarthermie
    Solarthermie
  • KfW-Effizienz-<br />haus
    KfW-Effizienz-
    haus
  • Gründach
    Gründach
  • Familien-<br />gerecht
    Familien-
    gerecht
  • Barrierefrei
    Barrierefrei
  • Balkon
    Balkon
  • Aufzug
    Aufzug
  • Altersgerecht
    Altersgerecht

Eckdaten der Neubebauung

Standort: Schönaustraße 74-76, 65201 Wiesbaden-Schierstein
Fertigstellung: 2017
Anzahl Wohneinheiten: 26, davon 16 altersgerechte Wohnungen

Projektdetails

Die GWW saniert die Häuser im Gebiet Schierstein-Nord bereits seit 2006. In dem Teilstück zwischen Christian-Morgenstern-Straße und Schönaustraße wurden die städtebaulichen Entwicklungsmöglichkeiten durch Neubauten und Aufstockungen im Gesamtzusammenhang überprüft. Für das Karree ergab sich ein Entwicklungspotenzial von ~50 Neubauwohnungen in drei Bauprojekten.

Im Zuge der Ersatzbebauung für einen nicht sanierungsfähigen Altbau wurden in der Schönaustraße 74-76 insgesamt 26 Mietwohnungen, verteilt auf zwei Hauseingänge, gebaut. Es entstanden, zur Ergänzung des Wohnungsangebots der bestehenden Siedlung, vorwiegend altengerechte, barrierefreie 2-ZKB-Wohnungen und 4-ZKB-Wohnungen für Familien. Alle Wohnungen erhielten Loggien bzw. Balkone. Den Erdgeschoss-Wohnungen sind kleine Gartenanteile zugeordnet.

Die Gebäude wurden im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 70 errichtet. Zur Warmwasserversorgung und Heizungsunterstützung wurde eine Solaranlage installiert. Die Wohnungen verfügen zudem über Abluft-Lüftungsanlagen.

 


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